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Te koop Herenhuis Costa Del Sol Río Real € 985.000,-
Ref.no: RSOR5335693
Price: € 985.000,-
Te koop Herenhuis Costa Del Sol Río Real € 985.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 303m² |
| Living area | 161m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2000 |
| Floor | |
| Cadre : Golf de première ligne, Golf à proximité, Commerces à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Écoles à proximité, Urbanisation | |
| Orientatie: Zuidoost, Noordwest | |
| Staat: uitstekend, goed | |
| Zwembad: gemeenschappelijk, kinderzwembad | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, open haard | |
| Vues : Mer, Montagne, Golf, Campagne, Jardin, Piscine, Cour, Rue | |
| Équipements : Terrasse couverte, placards intégrés, terrasse privée, Wi-Fi, local de rangement, sol en marbre, double vitrage, restaurant sur place | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: gemeenschappelijk, privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud | |
| Beveiliging: elektrische jaloezieën, alarmsysteem | |
| Parkeren: Garage, Open, Straat, Privé | |
| Nutsbedrijven: elektriciteit | |
| Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop |
Price: € 985.000,-
Plus d'information ›››
985 000 € | Marbella Est – Río Real – Greenlife Village | Maison de ville d'angle andalouse classique !
Charmante maison de ville andalouse mitoyenne d'angle située à Río Real, dans l'est de Marbella. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une intimité préservée, plusieurs terrasses et un parking sécurisé sous abri sur un terrain privatif. Au calme, à proximité de la plage et du centre-ville de Marbella, elle offre une vue sur le golf et une vue mer partielle.
Conseil : Demandez-nous la vidéo par drone que nous avons réalisée de la maison et de ses environs. Elle montre clairement son emplacement par rapport à la plage, au golf et à la ville de Marbella.
Description du bien
La propriété est répartie sur deux étages.
Agencement du rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec escalier, rangement sous l'escalier, toilettes invités et accès au patio. Séjour traversant très spacieux avec cheminée et deux portes coulissantes donnant sur les terrasses.
La cuisine se trouve dans une pièce séparée et est équipée d'une plaque à induction avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un micro-ondes.
Il s'agit d'une cuisine conçue sur mesure par la marque danoise Sønderborg Køkkenet : en bois massif, au design scandinave épuré, fonctionnelle et durable.
Espace extérieur – rez-de-chaussée et orientation
Jardin, patio, terrasse et parking.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse côté jardin du salon, orientée au sud-est, et une terrasse côté rue du salon, orientée au nord-ouest.
De plus, un abri voiture avec pergola et portail électrique offre un espace de stationnement pour deux voitures.
Plan du premier étage
À l'étage supérieur se trouvent un palier, trois chambres spacieuses et deux salles de bains.
Chambre principale (1)
Chambre spacieuse avec placards intégrés. Salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire, meuble-lavabo double, WC et bidet. Chauffage au sol. Porte coulissante donnant sur la terrasse.
Chambre (2)
Chambre spacieuse avec placards intégrés et porte coulissante donnant sur la terrasse.
Chambre (3)
Chambre spacieuse avec placards intégrés et balcon à la française.
Deuxième salle de bain
Salle de bains séparée, accessible depuis le palier, avec baignoire, douche, bidet, WC et meuble vasque double. La salle de bains est équipée d'un chauffage au plafond infrarouge.
Terrasse supérieure
La grande terrasse à l'étage supérieur offre une vue sur le parcours de golf Río Real et une vue subtile sur la mer, et bénéficie du soleil de l'après-midi jusqu'à 16h00.
Chauffage/refroidissement :
Outre la cheminée du salon, la propriété est équipée d'un système de climatisation réversible, réglable individuellement à chaque étage.
Sol:
Tous les sols sont revêtus de marbre beige clair (marbre Crema Marfil), y compris les terrasses extérieures du rez-de-chaussée.
La terrasse à l'étage est revêtue de carreaux de céramique aspect terre cuite dans une teinte terre cuite claire.
Inventaire:
Le bien est vendu sans meubles.
Place de parking optionnelle avec espace de rangement :
Une place de parking supplémentaire avec espace de rangement dans le bloc 5 (à environ 100 mètres) peut être achetée en option pour 20 000 €. Veuillez noter : les propriétaires des appartements du bloc 5 bénéficient d’un droit de préemption.
Informations Complémentaires:
• Date d'achèvement souhaitée : 01-07-2026 ; une achèvement plus tôt n'est pas possible.
• Double vitrage partout.
• Équipé d'un système d'alarme.
• Prêt à emménager !
Urbanisation Greenlife Village
Greenlife Village est un ensemble résidentiel à taille humaine et bien entretenu, composé de 26 maisons de ville entourées de magnifiques jardins communs paysagers arborés. On y trouve une grande piscine et un bassin pour enfants séparé. De nombreux transats et parasols sont mis à disposition, et l'espace piscine est généralement calme.
Le complexe, construit en 1999 et achevé en 2000, offre un cadre de vie paisible et agréable avec des installations communes bien entretenues.
La plupart de ces maisons de ville sont habitées à l'année. La dernière vente remonte à environ deux ans. Le vendeur (danois) en est le premier propriétaire.
Emplacement
La propriété se situe dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Río Real, à l'est de Marbella, dans une impasse. Río Real est un quartier prisé, réputé pour ses magnifiques villas, maisons de ville et appartements, principalement construits autour du golf.
La propriété se situe à environ 50 minutes de l'aéroport de Málaga et à seulement 10 minutes en voiture de la vieille ville de Marbella et du centre commercial La Cañada. Le centre de Marbella est également facilement accessible à vélo ou à pied par la promenade.
La plage de Río Real, à environ 900 mètres à pied, est reliée à la célèbre plage de Los Monteros. Vous pourrez y pratiquer des activités comme le jet ski et le surf. Le club de plage huppé Trocadero Arena, avec son restaurant et son bar, s'y trouve également.
Le célèbre Río Real Golf & Hotel est accessible à pied. Ce magnifique parcours de golf s'étend même jusqu'à la plage, ce qui rend cet endroit particulièrement exceptionnel.
De plus, le développement prévu du complexe hôtelier de luxe Four Seasons devrait rendre la région encore plus attrayante et donner un coup de pouce positif au quartier.
