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Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Comares € 295.000,-
Ref.no: RSOR5373847
Price: € 295.000,-
Te koop Finca - Cortijo Costa Del Sol Comares € 295.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 31000m² |
| Living area | 113m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1975 |
| Floor | |
| Instelling: Land | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard | |
| Uitzicht: Bergen, Land, Panoramisch, Zwembad | |
| Équipements : Terrasse couverte, Wi-Fi, Appartement d'invités, Maison d'hôtes, Local de rangement, Buanderie, Barbecue | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: eenvoudig onderhoud | |
| Parkeren: Garage, overdekt, meer dan één | |
| Nutsbedrijven: elektriciteit | |
| Categorie: Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop |
Price: € 295.000,-
Plus d'information ›››
Rare propriété rurale près de Comares, nichée dans une paisible vallée verdoyante où le murmure de la rivière se fait entendre presque toute l'année. La finca offre intimité, nature et un réel potentiel locatif, entourée d'une orangeraie bien établie, d'une variété d'agrumes et d'arbres fruitiers, d'une oliveraie et d'un grand potager.
Points forts
• Finca à deux niveaux avec maison principale enregistrée (étage supérieur) + logement/annexe pour les invités (étage inférieur)
• Deux piscines : une piscine principale à l'étage et un petit bassin au rez-de-chaussée.
• Raccordement au réseau électrique et eau provenant de 3 puits privés et d'une capacité de stockage sur site de plus de 100 000 litres
• Orangerie, agrumes et arbres fruitiers, oliveraie, et un grand potager
• Grands garages et dépendances (possibilité d'aménager un studio/atelier, sous réserve d'autorisations/d'enregistrement)
• Très bien situé : 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurants), 45 min Vélez-Málaga
La propriété est idéalement située à environ 12 minutes de Comares, à 8 minutes de Los Ventorros (avec plusieurs restaurants) et à environ 45 minutes de Vélez-Málaga.
La finca est raccordée au réseau électrique. L'eau est fournie par trois puits privés et une réserve sur place de plus de 100 000 litres, idéale pour l'irrigation du verger et des jardins et pour les acheteurs recherchant une plus grande autonomie.
La finca est agencée sur deux niveaux et comprend une maison principale immatriculée (au cadastre) sur la partie supérieure du terrain, ainsi qu'une dépendance/annexe au niveau inférieur (inscrite au cadastre). Cette configuration la rend idéale pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour créer un fonds de location saisonnière attractif.
Maison à l'étage (maison principale enregistrée) : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains, plus une piscine, une cuisine d'été extérieure et un grand garage, idéal comme maison confortable ou location de vacances très demandée.
Dépendance (appartement indépendant) : une grande et une plus petite chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu’un grand débarras. À l’extérieur, plusieurs dépendances et un grand garage offrent un excellent potentiel de transformation en studio (sous réserve des autorisations nécessaires). Un petit bassin permet de se rafraîchir en été.
Note documentaire (transparente) : Le registre foncier (Nota Simple) ne mentionne actuellement qu’une seule habitation ; le cadastre (IBI) fait apparaître des constructions supplémentaires. La documentation complète est disponible et sera expliquée en détail aux acquéreurs potentiels.
