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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 3.499.000,-
Ref.no: RSOR5370946
Price: € 3.499.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 3.499.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 6 |
| Superficie du terrain | 706m² |
| Living area | 243m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2024 |
| Floor | |
| Instelling: Commercieel gebied, strandzijde, dicht bij winkels, dicht bij zee, verstedelijking | |
| Orientatie: Zuidoost, Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé | |
| Contrôle du climat : climatisation, climatisation chaude, climatisation froide, chauffage central, cheminée, chauffage U/F, salles de bains U/F/H | |
| Uitzicht: Zee, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Straat | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Placards intégrés, Terrasse privée, Solarium, Wi-Fi, Salle de sport, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Jacuzzi, Double vitrage, Domotique, Sous-sol | |
| Meubels: niet gemeubileerd, optioneel | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging | |
| Parkeren: Open, Straat, Privé | |
| Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, fotovoltaïsche zonnepanelen | |
| Categorie: Investering, Luxe, Wederverkoop, Hedendaags |
Price: € 3.499.000,-
Plus d'information ›››
3 499 000 € | Marbesa | Villa haut de gamme de 243 m² habitables, terrain de 706 m² et vue panoramique sur la mer
La Villa Nani est une villa neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située à Marbesa. Elle offre 4 chambres, 243 m² de surface habitable sur un terrain de 706 m², des finitions haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la mer.
Aménagement du sous-sol :
Hall d'entrée, chambre avec salle de bains attenante, deuxième salle de bains, salle de sport et un grand espace ouvert facilement transformable en cinquième chambre ou en home cinéma. Ce niveau comprend également une buanderie séparée, un local technique et de nombreux espaces de rangement.
Plan du rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier ouvert, toilettes invités, vestiaire et portes coulissantes vitrées à cadre en acier inoxydable donnant sur le séjour. Ce dernier comprend une cheminée à gaz, une cuisine ouverte et un îlot central avec coin repas équipé d'appareils Siemens. Une façade vitrée coulissante, s'ouvrant aux trois quarts, s'étend sur toute la largeur du séjour, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse couverte mesure 44 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec salle de bains et des rangements.
Plan du premier étage :
Palier avec escalier menant à la terrasse sur le toit. Ce niveau comprend deux chambres. La chambre 1 est la suite parentale, avec salle de bains privative et dressing. La chambre 2 dispose également de sa propre salle de bains. Les deux chambres donnent accès à une terrasse sur toute la largeur de l'appartement, offrant une vue imprenable sur la mer. Une buanderie se trouve également à cet étage.
Terrasse sur le toit :
Spacieuse et très fonctionnelle, la terrasse sur le toit de 66 m² offre une excellente connexion avec le premier étage et une intimité totale. Outre le jacuzzi, elle dispose d'un espace suffisant pour un coin salon, une cuisine d'été et une table à manger.
Les vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée offrent un véritable effet « waouh », aussi bien de jour que de nuit avec des couchers de soleil spectaculaires.
Jardin et parking :
Jardin paysager entièrement clos de murs, agrémenté d'une grande variété de plantes matures, entourant la villa. Le soir, le jardin est magnifiquement illuminé. Plantes et arbres sont arrosés automatiquement grâce à un système d'irrigation.
L'orientation sud-ouest assure une exposition optimale au soleil du matin jusqu'au coucher du soleil.
Le jardin est facile d'entretien et économique, notamment grâce à un gazon artificiel de haute qualité qui réduit également la consommation d'eau.
La propriété comprend une piscine (environ 11 x 4 mètres) avec éclairage sous-marin et une douche extérieure.
Il y a une allée privée fermée par un portail avec un parking pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue.
Technologie et confort :
La villa est équipée d'installations et de fonctionnalités modernes, notamment :
• Climatisation réversible dans chaque chambre
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Panneaux solaires pour le système d'eau chaude sanitaire
• Système d'alarme (intérieur et extérieur)
• Stores solaires électriques et moustiquaires automatiques dans toute la maison, y compris sur la terrasse.
• Éclairage LED à intensité variable
• Système audio Sonos
• Serrures magnétiques
• Cheminée à gaz décorative
• Système d'interphone vidéo
Général:
Cette propriété se distingue par ses carreaux de céramique de 80 x 80 cm et ses hauts plafonds. Un soin particulier a été apporté aux détails et aux finitions. La construction a débuté en 2022 et la villa a été entièrement achevée en 2024.
Inventaire:
La villa est vendue non meublée. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix demandé.
Lieu – Marbesa :
Marbesa est située à seulement 10 minutes à l'est de la ville de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Málaga.
Ce quartier résidentiel prisé, où résident de nombreux habitants permanents, est situé côté plage, le long de la route côtière A7, entre Elviria et Cabopino. Il se caractérise par de larges rues bordées de villas modernes et de style andalou.
Depuis la villa, la plage de sable fin et plusieurs restaurants de plage (chiringuitos) sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une sécurité assurée 24h/24.
Informations Complémentaires:
La villa est disponible immédiatement et prête à être habitée.
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